Продаю помещения в Москве, улица Менжинского, распродажа

Москва г, Северо-Восточный административный округ, улица Менжинского, м. Бабушкинская, м. Медведково, м. Свиблово, продается Нежилое помещение, общ. пл. 251 кв. м., 1/4 этаж, Договор купли-продажи с Департаментом городского имущества Москвы, рассрочка на 5 лет, остаток выплат ДИГМ 25 млн. , следующий квартальный платеж в размере 1, 4 млн. - 10. 07.2017 года. Прямая продажа помещения или оформление путем смены учредителя ООО при сохранении рассрочки. Долгов нет, ООО чистое, УСН, любые проверки. Стоимость ООО - 22 млн. руб.

Находимся в стадии заключения долгосрочного договора аренды с сетевым арендатором "Красное Белое" на 7 лет площадь 85 кв. м. по цене 200 000 руб. /мес. , уже заключен договор на 46 кв. м. с магазином "Крафтовое пиво" по цене 130 000 руб. /мес. На остальные части помещения активно ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.

Ставка аренды 28000 и 34000 руб. /кв. м. в год. Помещение находится в 5 мин. пешком от м.Бабушкинская на 1 линии, высокий 1 этаж жилого дома, 3 отдельных входа, возможно деление помещения на 4-5 отдельных блока с отдельными входами, высота 2, 9 м, эл. мощность 30 кВт. Парковка свободная.

Напротив строится деловой центр. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.

Оперативный показ! Звоните!

• Площадь: 251 кв. м
• Этаж: 1
• Общее количество этажей в доме: 4
• Наличие телефона: 1
• Балкон: -