• Коттедж 200 м² на участке 10 сот

Стоимость: 8 500 000р.

Показать номер телефона

Продается двухэтажный дуплекс общей площадью 200 кв. м, с пристроенным неотапливаемым помещением 20 кв. м. Конструктивные и объемно-планировочные решения: Дом разделен на две автономные части площадью 150 кв. м. и 50 кв. м (с отдельными с/у и кухнями), сообщающиеся через общую прихожую. Удобный вариант для проживания большой семьи с родителями.

Материал стен - газобетон Aeroc 375мм паз-гребень, утепление минераловатными плитами 100мм в два слоя, фасадная система - сайдинг под клинкерный кирпич. Перекрытия - первый этаж - монолитное, второй этаж - сборное железобетонное (плиты несущей способностью 800кг/м2). Кровля - мягкая черепица Icopal.

Остекление - профиль KBE. Фундамент - свайно-ростверковый, 29 свай диаметром 400 мм, глубиной 4 м (свая-стойка до доломитовой плиты на соответствующей глубине). Отопление и вентиляция: Газовый котел Baxi Slim 28кВт, двухконтурный, с накопительным баком Baxi (магистральный газ + газгольдер в качестве резервной системы газоснабжения) Система отопления - теплый пол Termotech с покомнатной автоматикой (регулировка температурного режима в каждой комнате).

Предусмотрены вентиляционные шахты в каждое помещение для последующей установки приточно-вытяжной установки с центральным кондииционером Циркуляционные насосы Grundfos. Электроснабжение: Трехфазное, максимальная мощность 15КВт, по тарифу для сельской местности. Установлена система резервирования, предусматривающая последующую установку автомата ввода резерва, источника бесперебойного питания.

На данный момент предусмотрена возможность ручного включения бензино-генераторной установки уличного исполнения, мощностью 5КВт. Водоснабжение и водоотведение: Скважина (24м), скважинный насос Grundfos, система водоочистки с аэрацией (очищенная вода соответствует нормам СанПиН к питьевой воде). Локальные очистные сооружения "Топол-ЭКО" с двухуровневой системой отведения очищенного стока. Ливневая канализация в конструкции отмостки.

Сети связи: Система внешнего видеонаблюдения с видеорегистратором, расчитанным на хранение видеозаписей в течение одного месяца. Система охранной сигнализации с выводом сигнала на пульт охраны ЧОП, обеспечивающего безопасность поселка (прибытие охраны - 2-3 минуты с момента срабатывания сигнализации).

Высокоскоростной интернет 100Mbps по выделенному оптоволоконному каналу. Спутниковое телевидение НТВ+. Благоустройство: Обустроенное парковочное место на 5 автомобилей (с возможностью независимого выезда).

Автоматизированные откатные ворота. Посажены кустарники, а также декоративные и плодовые деревья. Площадь участка 10 соток, предусматривающая простор для Вашей фантазии в области ландшафтного дизайна.

Асфальтированный подъезд до участка, с лежачими полицейскими непосредственно возле участка. Наружные сети: Магистральный газ (дом уже подключен).

Централизованное водоснабжение (труба по границе участка) в перспективе 2-3 лет. Дом, как видно из объявления, строился для себя и надолго. Продаем в связи с переездом в Москву.

Свежие объявления из Ногинска: